UNE DEPENDANCE — 15 000 €

12 RUE DES PLATANES 34570 MURVIEL-LES-MONTPELLIER
Vendu le 23 octobre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

?N/A
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle AH32
Contenance13 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro32

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590795. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Murviel-lès-Montpellier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 930 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
15%Locataires
4%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
23%Cadres
Population active973
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Murviel-l�s-Montpellier (2025)

🏢Appartementfaible
15,0 EUR/m²/mois
12,018,7 EUR/m²
39 observations
🏠Maisonfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,316,9 EUR/m²
38 observations

Risques naturels et technologiques Murviel-lès-Montpellier

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

;nom du réseau21
TAM7

Arrêts les plus proches

Fontaine Romaine;nom du réseau106 m
Fontaine RomaineTAM106 m
Fontaine Romaine;nom du réseau106 m
Fontaine Romaine;nom du réseau107 m
Mas de Garenc;nom du réseau346 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M27Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
391 m
🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m
🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m
🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m
🚗
Route intercommunale M102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-89,1% évolution globale
121 769 €prix moyen
2025
15 000 €
-91,3% Vente actuelle
2025
173 000 €
2 790 EUR/m² -19,5%
2025
215 000 €
2 416 EUR/m² +79,2%
2025
120 000 €
3 077 EUR/m² -41,5%
2025
205 000 €
3 154 EUR/m² +3,5%
2024
198 000 €
3 600 EUR/m² +800,0%
2023
22 000 €
400 EUR/m² -85,3%
2023
150 000 €
2 941 EUR/m² +552,2%
2022
23 000 €
-79,1%
2021
110 000 €
2 821 EUR/m² -21,4%
2020
140 000 €
3 182 EUR/m² +86,7%
2020
75 000 €
1 471 EUR/m² -45,3%
2019
137 000 €
2 322 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics41 · 8 m
Santé16 · 64 m
Sport/Loisirs11 · 147 m
Enseignement2 · 144 m
Commerces2 · 191 m
Tourisme1 · 485 m
Transports1 · 533 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Marie Thérèse Sudre165 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Barret167 m · Public

Permis de construire Commune de MURVIEL-LES-MONTPELLIER

162permis récents
227logements autorisés
22 597 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement144 m²1