UNE MAISON 3 pièces — 87 000 €

13 RUE DE MOREUIL 80300 MEAULTE
Vendu le 21 août 2025
967 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 21 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 467 m²
Prix/m²967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 201 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
59%

Données cadastrales

Référence parcelle E15
Contenance266 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro15

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590487. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 827 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -47,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Méaulte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 266 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
10%Cadres
Population active605
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�aulte (2025)

🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,49,4 EUR/m²
59 observations
📈Rendement locatif brut
9,58%
Loyer estimé : 695 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Méaulte

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2000 - 06/05/2000
Inondations Remontée Nappe15/01/2001 - 25/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2001 - 25/04/2001

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO4
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1

Arrêts les plus proches

MEAULTE - MonumentRHDF-80-SCO202 m
MEAULTE - EcoleRHDF-80-SCO564 m
MEAULTE - Abri EcoleRHDF-80-SCO564 m
DERNANCOURT - Rue de la LibérationRHDF-80-SCO947 m
DERNANCOURT - Rue de la LibérationRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)947 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
450 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
454 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m
🚗
Départementale D64Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
87 000 €prix moyen
2025
87 000 €
967 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

81%
UNE MAISON · 4p
203 000 €
2 307 EUR/m²466 m2025
88 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 220 EUR/m²965 m2025
82 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 3p
210 000 €
2 360 EUR/m²1.7 km2025
89 m²
Voir

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56logements autorisés
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1 logement90 m²1
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