ACTIVITE — 80 000 €

76 RUE DE LA VICOGNE 80670 CANAPLES
Vendu le 08 avril 2025
127 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface630 m²
TypeACTIVITE
Terrain1 567 m²
Prix/m²127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 158 kWh/m²/an
BGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AE20
Contenance1 567 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro20

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15590261. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Canaples

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
4%Cadres
Population active356
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canaples (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,911,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,210,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
89,30%
Loyer estimé : 5 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canaples

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RHDF-80-SCO3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2

Arrêts les plus proches

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CANAPLES - MairieRHDF-80-SCO97 m
CANAPLES - ChâteauRHDF-80-SCO386 m
CANAPLES - Pré de l'HôpitalRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)610 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
37 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
269 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m
🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
80 000 €prix moyen
2025
80 000 €
127 EUR/m²Vente actuelle

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