UNE DEPENDANCE — 50 000 €
85 AV DES SERGENTS 34300 AGDE
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Vendu 50 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 57%
Données cadastrales
Référence parcelle OE17
Contenance3 215 m²
Préfixe000
SectionOE
Numéro17
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15589792. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde23
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Palais des Congrès - CasinoCarpostal Agde116 m
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Palais des Congrès - CasinoCarpostal Agde244 m
Mont St MartinCarpostal Agde305 m
Mont St MartinCarpostal Agde326 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
417 mHistorique des ventes à cette adresse
38ventes
-63,5% évolution globale
98 548 €prix moyen
2025
50 000 €
-83,0% Vente actuelle 2025
294 190 €
4 823 EUR/m² +145,4% 2025
119 900 €
3 074 EUR/m² -44,2% 2025
215 000 €
4 300 EUR/m² +264,4% 2024
59 000 €
2 950 EUR/m² -64,6% 2024
166 500 €
3 202 EUR/m² +23,3% 2024
135 000 €
2 935 EUR/m² +99,2% 2023
67 760 €
1 189 EUR/m² -38,2% 2023
109 640 €
3 046 EUR/m² -24,4% 2023
145 000 €
3 718 EUR/m² +87,3% 2023
77 425 €
3 519 EUR/m² -65,4% 2022
223 690 €
3 064 EUR/m² +299,1% 2022
56 050 €
2 548 EUR/m² -3,4% 2022
58 000 €
2 900 EUR/m² -58,6% 2022
140 000 €
3 043 EUR/m² +133,3% 2021
60 000 €
3 000 EUR/m² +2,6% 2021
58 500 €
2 925 EUR/m² +21,9% 2021
48 000 €
2 400 EUR/m² -56,8% 2021
111 000 €
2 846 EUR/m² -4,5% 2021
116 200 €
2 235 EUR/m² +144,6% 2020
47 500 €
2 375 EUR/m² -42,8% 2020
83 000 €
2 306 EUR/m² +82,8% 2020
45 400 €
2 270 EUR/m² +8,6% 2019
41 800 €
2 090 EUR/m² -25,6% 2018
56 150 €
2 808 EUR/m² -25,1% 2017
75 000 €
1 705 EUR/m² -8,5% 2017
82 000 €
2 103 EUR/m² +82,2% 2016
45 000 €
2 250 EUR/m² -57,1% 2016
105 000 €
2 692 EUR/m² +98,1% 2016
53 000 €
2 650 EUR/m² +39,5% 2016
38 000 €
1 900 EUR/m² -66,4% 2015
113 200 €
2 177 EUR/m² -2,4% 2015
116 000 €
2 974 EUR/m² +127,9% 2015
50 910 €
2 546 EUR/m² -36,4% 2015
80 000 €
2 051 EUR/m² -40,7% 2014
135 000 €
2 596 EUR/m² +3,8% 2014
130 000 €
3 333 EUR/m² -5,1% 2014
137 000 €
2 635 EUR/m²Biens comparables
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Transports6 · 187 m
Enseignement3 · 649 m
Écoles (3)
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)691 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne756 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne776 m · Public
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1