UN APPARTEMENT 4 pièces — 235 000 €
5093 PIETRA VARGHIA 20128 ALBITRECCIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 235 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B262
Contenance746 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro262
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588980. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Albitreccia
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,7%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Albitreccia (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,024,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,6 EUR/m²/mois
9,622,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,41%
Loyer estimé : 1 843 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Albitreccia
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues29/10/2018 - 30/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/2019 - 22/12/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/2019 - 24/12/2019
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Via Strada6
Arrêts les plus proches
ALBITRECCIA - BisinauVia Strada252 m
ALBITRECCIA - BisinauVia Strada252 m
ALBITRECCIA - BisinauVia Strada252 m
CUGNOCULU - Cansa MARATUVia Strada978 m
CUGNOCULU - Cansa MARATUVia Strada978 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
9 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
126 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
171 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
199 m 🚗
Départementale D302Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+291,7% évolution globale
147 992 €prix moyen
2025
235 000 €
2 350 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2023
220 000 €
2 200 EUR/m² +56,0% 2020
141 000 €
2 564 EUR/m² -11,3% 2018
159 000 €
1 590 EUR/m² +118,0% 2017
72 950 €
2 084 EUR/m² +21,6% 2014
60 000 €
1 091 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics4 · 339 m
Santé2 · 40 m
Permis de construire Commune de ALBITRECCIA
172permis récents
391logements autorisés
41 758 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
21 logements1 242 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement341 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement155 m²1