UNE DEPENDANCE — 26 650 €

4 AV DES FRERES LUMIERE 69008 LYON 8EME
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 501 kWh/m²/an
EGES
 70 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle BR41
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro41

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588821. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Colbert

Revenus

25 780 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

23% Propriétaires
66%Locataires
13%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
31%Cadres
Population active2 457
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
19936 observations
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
154 observations

Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m
🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
50 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
91 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
-93,0% évolution globale
250 374 €prix moyen
2025
26 650 €
-57,0% Vente actuelle
2025
62 000 €
-4,6%
2025
65 000 €
-81,5%
2025
352 000 €
3 705 EUR/m² +17,7%
2023
299 000 €
3 883 EUR/m² +6,0%
2021
282 000 €
3 972 EUR/m² -32,0%
2019
415 000 €
4 109 EUR/m² -25,7%
2018
558 710 €
3 326 EUR/m² +2 228,0%
2018
24 000 €
-90,6%
2017
255 000 €
3 312 EUR/m² -2,3%
2017
261 000 €
3 071 EUR/m² -4,2%
2016
272 500 €
3 244 EUR/m² -28,7%
2016
382 000 €
3 638 EUR/m²

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Lycée
Lycée polyvalent Hector Guimard207 m · Public
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Lycée Colbert208 m · Public
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Ecole primaire privée Chevreul - Lestonnac232 m · Privé
Collège
Collège Lestonnac232 m · Privé

Permis de construire Commune de LYON 8EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune