DEUX APPARTEMENTS 7 pièces — 53 000 €

3 BD FAURIAT 42000 SAINT-ETIENNE
Vendu le 10 décembre 2025
424 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces7 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²424 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux5 lots

Performance énergétique

DDPE
 198 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
32%

Données cadastrales

Référence parcelle DN101
Contenance413 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588791. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Soleil

Revenus

15 720 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 508 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
69%Locataires
36%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,3%Chômage
5%Cadres
Population active998
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
53838 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
27,96%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS39
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 68 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
281 m
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
324 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+71,0% évolution globale
64 267 €prix moyen
2025
53 000 €
424 EUR/m² -82,0% Vente actuelle
2025
295 000 €
589 EUR/m² +594,1%
2023
42 500 €
1 214 EUR/m² +41,7%
2021
30 000 €
789 EUR/m² -73,5%
2021
113 200 €
984 EUR/m² +91,9%
2021
59 000 €
1 439 EUR/m² +13,5%
2020
52 000 €
1 209 EUR/m² +60,0%
2019
32 500 €
1 250 EUR/m² -31,6%
2017
47 500 €
475 EUR/m² +3 066,7%
2017
1 500 €
-89,3%
2016
14 000 €
182 EUR/m² -54,8%
2014
31 000 €
816 EUR/m²

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Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE

1118permis récents
7 136logements autorisés
272 025 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement74 m²1
Declaration prealable nov. 2025

3

4 logements53 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement1
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Permis de construire oct. 2025

4

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