ACTIVITE — 400 000 €

40 RUE JACQUES DEMY MFT 84140 AVIGNON
Vendu le 11 septembre 2025
189 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface2 112 m²
TypeACTIVITE
Terrain4 246 m²
Prix/m²189 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CD311
Contenance4 246 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro311

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588161. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montfavet Banlieue

Revenus

19 190 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini

Population

3 842 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
58%Locataires
33%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,2%Chômage
13%Cadres
Population active1 636
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Avignon (2025)

🏢Appartementbonne
12,3 EUR/m²/mois
9,615,8 EUR/m²
18575 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,615,4 EUR/m²
1512 observations
📈Rendement locatif brut
77,74%
Loyer estimé : 25 914 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Avignon

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue25/11/2002 - 28/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 18/11/2002

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité10

Arrêts les plus proches

ValenteZOU ! Proximité84 m
ValenteZOU ! Proximité88 m
CasteletteZOU ! Proximité374 m
CasteletteZOU ! Proximité411 m
MagnanarellesZOU ! Proximité556 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
405 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
448 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
189 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de AVIGNON

1116permis récents
6 300logements autorisés
324 149 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1