ACTIVITE — 290 000 €

19 RUE SADI CARNOT 59320 HAUBOURDIN
Vendu le 31 décembre 2025
1 973 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface147 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 268 kWh/m²/an
BGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
44%

Données cadastrales

Référence parcelle AD877
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro877

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15588108. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rive Droite 1

Revenus

21 950 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 521 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
47%Locataires
31%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,1%Chômage
17%Cadres
Population active1 084
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Haubourdin (2025)

🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,616,1 EUR/m²
1596 observations
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,514,1 EUR/m²
288 observations
📈Rendement locatif brut
8,32%
Loyer estimé : 2 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Haubourdin

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2001 - 27/06/2001
Inondations Remontée Nappe02/12/2000 - 03/12/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts

Par réseau

ILEVIA27
RHDF-59-P215
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

MairieILEVIA28 m
HAUBOURDIN - MairieRHDF-59-P234 m
HAUBOURDIN - MairieRHDF-59-P249 m
HAUBOURDIN - MairieRHDF-59-P272 m
MairieILEVIA74 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
273 m
🚗
Route intercommunale M941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
320 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+2 800,0% évolution globale
89 811 €prix moyen
2025
290 000 €
1 973 EUR/m² +1 679,1% Vente actuelle
2023
16 300 €
+103,8%
2022
8 000 €
333 EUR/m² -92,2%
2021
103 000 €
2 289 EUR/m² +836,4%
2020
11 000 €
-91,3%
2020
126 000 €
2 136 EUR/m² -1,6%
2020
128 000 €
2 169 EUR/m² +10,3%
2019
116 000 €
1 966 EUR/m² +1 060,0%
2014
10 000 €

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Permis de construire Commune de HAUBOURDIN

95permis récents
890logements autorisés
58 748 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

1

1 logement128 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement44 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement185 m²1
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4

1 logement64 m²1
Declaration prealable juil. 2024

2

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