UNE DEPENDANCE — 19 000 €

4 RUE ALPHONSE DAUDET 05000 GAP
Vendu le 24 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 360 kWh/m²/an
FGES
 79 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle CH17
Contenance4 200 m²
Préfixe000
SectionCH
Numéro17

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587958. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Serrebourges Fontreyne

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 230 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
35%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,6%Chômage
8%Cadres
Population active933
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gap (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
6386 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,317,6 EUR/m²
519 observations

Risques naturels et technologiques Gap

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2000 - 24/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2013 - 07/07/2013

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Proximité4
ZOU ! Scolaire2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
L'Agglo en bus1
ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Saint-RochZOU ! Proximité253 m
Eglise St RochZOU ! Scolaire254 m
St RochZOU ! Express313 m
Saint-RochZOU ! Proximité313 m
St RochAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER313 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale/Route nommée N85 - Route NapoléonRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m
🚗
Départementale D900BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m
🚗
Départementale D900BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m
🚗
Départementale D900BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
488 m
🚗
Départementale D900BRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

29ventes
-81,0% évolution globale
105 651 €prix moyen
2025
19 000 €
-87,6% Vente actuelle
2025
153 405 €
1 918 EUR/m² +686,7%
2025
19 500 €
+2,6%
2025
19 000 €
-87,6%
2025
153 000 €
2 250 EUR/m² +13,3%
2025
135 000 €
1 985 EUR/m² -21,5%
2024
172 000 €
2 150 EUR/m² +3,3%
2024
166 500 €
2 081 EUR/m² -17,5%
2023
201 800 €
2 523 EUR/m² +64,1%
2022
123 000 €
1 809 EUR/m² -14,0%
2022
143 000 €
1 788 EUR/m² +1 330,0%
2022
10 000 €
-93,7%
2021
159 565 €
1 995 EUR/m² +45,1%
2021
110 000 €
1 618 EUR/m² -21,1%
2020
139 500 €
2 051 EUR/m² +973,1%
2020
13 000 €
-89,4%
2020
123 100 €
1 810 EUR/m² +779,3%
2020
14 000 €
-91,0%
2019
156 000 €
1 950 EUR/m² +47,9%
2019
105 500 €
1 551 EUR/m² +4,5%
2018
101 000 €
1 485 EUR/m² +14,8%
2017
88 000 €
1 294 EUR/m² -12,0%
2017
100 000 €
1 471 EUR/m² +16,3%
2016
86 000 €
1 509 EUR/m² -9,5%
2015
95 000 €
1 397 EUR/m² -12,0%
2015
108 000 €
1 588 EUR/m² -10,0%
2015
120 000 €
1 500 EUR/m² -7,7%
2015
130 000 €
2 281 EUR/m² +30,0%
2014
100 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (387)

Services publics159 · 25 m
Santé159 · 109 m
Commerces28 · 48 m
Sport/Loisirs25 · 54 m
Transports7 · 317 m
Enseignement7 · 85 m
Tourisme2 · 315 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Anselme Gras75 m · Public
Ecole
ECOLE PRIMAIRE PRIVEE SAINTE FAMILLE290 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Le Stade411 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Fontreyne502 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire de Fontreyne516 m · Public

Permis de construire Commune de GAP

964permis récents
3 839logements autorisés
284 634 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

4 logements368 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement74 m²1