UNE MAISON 3 pièces — 164 000 €
34 C LA FARGUETTE SUD 24510 ST FELIX DE VILLADEIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 164 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 205 m²
Prix/m²1 562 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E652
Contenance4 186 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro652
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587852. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 739 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -10,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Félix-de-Villadeix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
323 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-F�lix-de-Villadeix (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,92%
Loyer estimé : 946 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Félix-de-Villadeix
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
54 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
249 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
265 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
164 000 €prix moyen
2025
164 000 €
1 562 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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