UN APPARTEMENT 4 pièces — 510 600 €
3700 RTE DE LA NUAZ 73270 VILLARD SUR DORON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 510 600 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 192 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1234
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587825. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Villard-sur-Doron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Villard-sur-Doron (2025)
🏢Appartementfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,522,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,42%
Loyer estimé : 1 031 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villard-sur-Doron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1992 - 18/06/1992
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
47 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 m 🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
526 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+117,3% évolution globale
286 906 €prix moyen
2025
510 600 €
7 192 EUR/m² +3,8% Vente actuelle 2025
492 050 €
7 810 EUR/m² +99,2% 2025
247 000 €
4 843 EUR/m² -53,9% 2025
536 000 €
5 057 EUR/m² +88,1% 2025
285 000 €
6 064 EUR/m² -4,0% 2025
297 000 €
6 319 EUR/m² +14,3% 2025
259 890 €
5 304 EUR/m² +26,8% 2024
205 000 €
6 029 EUR/m² -23,2% 2024
267 000 €
5 681 EUR/m² -10,0% 2024
296 640 €
2 452 EUR/m² -23,0% 2024
385 000 €
5 133 EUR/m² -14,4% 2023
450 000 €
5 921 EUR/m² +98,2% 2023
227 000 €
5 675 EUR/m² -20,2% 2023
284 500 €
6 466 EUR/m² +6,0% 2023
268 500 €
5 713 EUR/m² -25,8% 2022
362 000 €
4 641 EUR/m² +31,2% 2022
276 000 €
4 929 EUR/m² +0,5% 2021
274 500 €
4 500 EUR/m² +86,7% 2021
147 000 €
4 594 EUR/m² -59,5% 2021
363 000 €
4 595 EUR/m² +43,9% 2021
252 260 €
5 255 EUR/m² -3,3% 2021
261 000 €
5 118 EUR/m² -48,6% 2021
507 500 €
4 229 EUR/m² +33,2% 2021
381 000 €
4 379 EUR/m² +38,8% 2021
274 500 €
4 500 EUR/m² -2,7% 2020
282 000 €
3 760 EUR/m² +29,4% 2020
218 000 €
4 542 EUR/m² +14,7% 2020
190 000 €
4 222 EUR/m² -48,6% 2020
370 000 €
4 157 EUR/m² -7,9% 2020
401 700 €
6 479 EUR/m² -0,2% 2020
402 500 €
5 514 EUR/m² +127,3% 2020
177 110 €
3 542 EUR/m² -7,3% 2020
191 000 €
4 152 EUR/m² -10,3% 2020
213 000 €
4 630 EUR/m² -6,4% 2020
227 500 €
5 056 EUR/m² +0,6% 2020
226 095 €
4 811 EUR/m² +33,8% 2020
169 000 €
4 447 EUR/m² -65,9% 2019
496 000 €
4 679 EUR/m² +100,4% 2018
247 550 €
4 671 EUR/m² +43,7% 2018
172 300 €
4 308 EUR/m² -19,5% 2018
214 065 €
4 865 EUR/m² -3,8% 2017
222 500 €
4 734 EUR/m² -6,1% 2017
237 070 €
5 044 EUR/m² +9,0% 2017
217 400 €
4 437 EUR/m² +1,1% 2017
215 050 €
3 982 EUR/m² -5,9% 2016
228 600 €
5 080 EUR/m² +6,6% 2016
214 400 €
4 376 EUR/m² -10,5% 2016
239 500 €
5 322 EUR/m² +5,0% 2016
228 000 €
5 067 EUR/m² -3,0% 2016
235 000 €
4 896 EUR/m²Biens comparables
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