UNE DEPENDANCE — 3 400 €

80 ALL DU BRIOL 34070 MONTPELLIER
Vendu le 16 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 188 kWh/m²/an
DGES
 38 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle PZ112
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionPZ
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15587092. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Bouisses

Revenus

21 720 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

5 336 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
45%Locataires
19%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
17%Cadres
Population active2 415
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montpellier (2025)

🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
12,619,0 EUR/m²
118801 observations
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
10,619,4 EUR/m²
2866 observations

Risques naturels et technologiques Montpellier

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat36
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 28/02/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2002 - 12/12/2002

Transports en commun

91Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

;nom du réseau23
TAM19

Arrêts les plus proches

Parc Font-Colombe;nom du réseau193 m
Parc Font-Colombe;nom du réseau203 m
Paul FajonTAM203 m
Parc Font-Colombe;nom du réseau213 m
Les BouissesTAM272 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-96,2% évolution globale
82 057 €prix moyen
2025
3 400 €
-97,0% Vente actuelle
2025
113 000 €
2 457 EUR/m² +4 085,2%
2025
2 700 €
-98,1%
2023
140 000 €
2 979 EUR/m² +27,3%
2022
110 000 €
3 056 EUR/m² +11,1%
2021
99 000 €
2 106 EUR/m² +6,0%
2019
93 415 €
2 031 EUR/m² +6,2%
2019
88 000 €
1 872 EUR/m² -1,1%
2017
89 000 €
1 894 EUR/m²

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Services à proximité

Équipements (367)

Services publics195 · 23 m
Santé93 · 27 m
Commerces24 · 163 m
Sport/Loisirs22 · 21 m
Transports17 · 160 m
Enseignement14 · 227 m
Tourisme2 · 481 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Hélène Boucher145 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Savary169 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique, éducatif et pédagogique Bourneville481 m · Privé
Médico-social
Institut médico-éducatif les Oliviers634 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Victor Schoelcher670 m · Public

Permis de construire Commune de MONTPELLIER

1662permis récents
37 980logements autorisés
1 956 369 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement53 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

173 logements4 225 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

4 logements1
Declaration prealable nov. 2025

2

2 logements1