UNE MAISON 6 pièces — 493 030 €
178 PLANTIER DE LATASTE 33750 SAINT-QUENTIN-DE-BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 493 030 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 874 m²
Prix/m²3 331 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM338
Contenance3 874 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586717. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 140 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +55,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Quentin-de-Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 675 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Quentin-de-Baron (2025)
🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,81%
Loyer estimé : 1 564 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Quentin-de-Baron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/2012 - 31/03/2012
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
Arrêts les plus proches
LucheyCars Régionaux 33 - Gironde786 m
LucheyCars Régionaux 33 - Gironde786 m
LucheyCars Régionaux 33 - Gironde800 m
LucheyCars Régionaux 33 - Gironde800 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
343 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
445 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+134,8% évolution globale
351 515 €prix moyen
2025
493 030 €
3 331 EUR/m² +134,8% Vente actuelle 2022
210 000 €
1 522 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Jean Andre Coutures1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-QUENTIN-DE-BARON
220permis récents
226logements autorisés
22 475 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
1 logement36 m²1
Declaration prealable nov. 2024
5
2 logements118 m²1
Permis de construire oct. 2023
5
1 logement79 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement94 m²1