DES DEPENDANCES — 32 000 €
9010 AV DES SULKIES 44300 NANTES
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Vendu 32 000 € le 18 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeDES DEPENDANCES
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle WV43
Contenance16 507 m²
Préfixe000
SectionWV
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586571. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Bourgeonnière-Petit Port
Revenus
25 850 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 146 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
24% Propriétaires
72%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,8%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Nantes
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO25
Naolib25
Arrêts les plus proches
BourgeonnièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO254 m
BourgeonnièreNaolib254 m
BourgeonnièreNaolib254 m
BourgeonnièreNaolib265 m
BourgeonnièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO265 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
294 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
295 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
608 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+146,2% évolution globale
186 086 €prix moyen
2025
32 000 €
-85,5% Vente actuelle 2025
220 000 €
3 056 EUR/m² -20,9% 2025
278 000 €
3 124 EUR/m² +2 038,5% 2025
13 000 €
-95,0% 2025
260 000 €
2 921 EUR/m² -27,0% 2025
356 000 €
2 942 EUR/m² +32,3% 2025
269 000 €
3 022 EUR/m² -25,3% 2025
360 000 €
3 364 EUR/m² +60,0% 2024
225 000 €
3 000 EUR/m² +109,3% 2024
107 500 €
3 359 EUR/m² -59,4% 2024
265 000 €
3 732 EUR/m² +32,5% 2024
200 000 €
2 667 EUR/m² +17,6% 2023
170 000 €
2 394 EUR/m² -50,0% 2023
340 000 €
3 178 EUR/m² +172,0% 2023
125 000 €
3 906 EUR/m² -9,1% 2023
137 500 €
2 371 EUR/m² -64,7% 2022
390 000 €
3 645 EUR/m² +195,5% 2022
132 000 €
4 400 EUR/m² +5,6% 2022
125 000 €
4 167 EUR/m² -62,1% 2022
330 000 €
4 583 EUR/m² +57,1% 2021
210 000 €
3 621 EUR/m² -22,2% 2021
270 000 €
3 034 EUR/m² +32,4% 2021
204 000 €
2 873 EUR/m² -29,7% 2021
290 000 €
3 258 EUR/m² +31,8% 2021
220 000 €
2 933 EUR/m² +1 275,0% 2021
16 000 €
-88,1% 2020
135 000 €
3 750 EUR/m² +32,4% 2020
102 000 €
3 400 EUR/m² -59,5% 2019
252 000 €
3 600 EUR/m² -17,6% 2019
306 000 €
2 860 EUR/m² +282,5% 2019
80 000 €
4 444 EUR/m² -54,0% 2019
174 000 €
3 000 EUR/m² +74,0% 2019
100 000 €
3 333 EUR/m² +566,7% 2018
15 000 €
-91,8% 2018
182 000 €
2 563 EUR/m² +23,4% 2018
147 500 €
2 500 EUR/m² -25,3% 2018
197 500 €
2 743 EUR/m² -15,2% 2017
233 000 €
3 236 EUR/m² +1 453,3% 2017
15 000 €
-94,8% 2017
288 500 €
3 242 EUR/m² +2 119,2% 2017
13 000 €
-95,9% 2017
319 000 €
2 636 EUR/m² +429,0% 2017
60 300 €
2 010 EUR/m² -63,5% 2017
165 000 €
2 324 EUR/m² +126,0% 2016
73 000 €
2 607 EUR/m² -67,2% 2016
222 500 €
2 500 EUR/m² +1,1% 2016
220 000 €
2 472 EUR/m² -20,3% 2016
276 000 €
2 579 EUR/m² +62,4% 2015
170 000 €
2 881 EUR/m² +1 207,7% 2015
13 000 €
Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Équipements (277)
Santé89 · 175 m
Services publics79 · 184 m
Sport/Loisirs45 · 323 m
Enseignement42 · 156 m
Commerces11 · 228 m
Transports9 · 354 m
Tourisme2 · 374 m
Écoles (10)
Service Administratif
CENTRE ACADEMIQUE DE RESSOURCES POUR L'ENSEIGNEMENT PRIORITAIRE178 m ·
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Nantes365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Le Baut386 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Le Baut394 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Claire d'Assise476 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement38 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1