ACTIVITE — 420 000 €

6 AV DE ROCHEFORT 17200 ROYAN
Vendu le 23 décembre 2025
1 556 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface270 m²
TypeACTIVITE
Terrain938 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 281 kWh/m²/an
EGES
 60 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AY116
Contenance938 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro116

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15586564. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Pierre

Revenus

22 870 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 225 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
10%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,1%Chômage
9%Cadres
Population active572
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Royan (2025)

🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,318,5 EUR/m²
2196 observations
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,414,9 EUR/m²
663 observations
📈Rendement locatif brut
11,12%
Loyer estimé : 3 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Royan

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/1999 - 28/07/1999
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/07/2006 - 16/07/2006

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Carabus (Royan Atlantique)50

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ROYAN - ChevalierCarabus (Royan Atlantique)259 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
435 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+118,8% évolution globale
255 667 €prix moyen
2025
420 000 €
1 556 EUR/m² +171,0% Vente actuelle
2019
155 000 €
574 EUR/m² -19,3%
2015
192 000 €
2 133 EUR/m²

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