UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €

5103 C RUE DE LA BLANCHETIERE 72210 LA SUZE SUR SARTHE
Vendu le 12 décembre 2025
2 333 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 175 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain914 m²
Prix/m²2 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC455
Contenance914 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro455

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585917. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 437 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +62,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Suze-sur-Sarthe

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
31%Locataires
9%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
9%Cadres
Population active2 110
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Suze-sur-Sarthe (2025)

🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
336 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
404 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 682 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Suze-sur-Sarthe

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2002 - 30/07/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO8
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

GareImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO376 m
GareImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO376 m
GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent376 m
GareAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent376 m
Gare de La SuzeTER BreizhGo410 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
98 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
98 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
472 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+250,0% évolution globale
121 667 €prix moyen
2025
175 000 €
2 333 EUR/m² +25,0% Vente actuelle
2022
140 000 €
1 867 EUR/m² +180,0%
2021
50 000 €
1 724 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
714 EUR/m²380 m2025
70 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 923 EUR/m²260 m2025
78 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 184 EUR/m²312 m2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LA SUZE SUR SARTHE

330permis récents
388logements autorisés
38 776 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement87 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
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1

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Permis de construire août 2025

1

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