ACTIVITE — 68 000 €

13 RUE DU DUC D'AQUITAINE 85120 VOUVANT
Vendu le 23 décembre 2025
3 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface18 m²
TypeACTIVITE
Terrain32 m²
Prix/m²3 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 282 kWh/m²/an
CGES
 11 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle B949
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro949

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585900. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vouvant

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Population active331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vouvant (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,7 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,38,8 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
3,13%
Loyer estimé : 177 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vouvant

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1988 - 14/06/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+36,0% évolution globale
80 580 €prix moyen
2025
68 000 €
3 778 EUR/m² -24,4% Vente actuelle
2019
90 000 €
600 EUR/m² -10,0%
2015
100 000 €
690 EUR/m² +5,4%
2015
94 900 €
818 EUR/m² +89,8%
2015
50 000 €
3 125 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (37)

Santé11 · 92 m
Services publics11 · 2 m
Commerces5 · 9 m
Sport/Loisirs4 · 79 m
Enseignement3 · 65 m
Tourisme3 · 363 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire publique Les Acanthes62 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Vouvant361 m · Privé

Permis de construire Commune de VOUVANT

30permis récents
36logements autorisés
3 268 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

4

1 logement41 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement180 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement106 m²1