UNE DEPENDANCE — 25 000 €
9001 RES LES PRES DE RENNEUIL 78590 NOISY LE ROI
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Vendu 25 000 € le 21 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle AE10
Contenance28 697 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585751. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Le Parc et La Tuilerie
Revenus
42 840 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 457 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
8%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
58%Cadres
Loyers de référence Noisy-le-Roi (2025)
🏢Appartementbonne
22,2 EUR/m²/mois
18,127,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
23,7 EUR/m²/mois
17,332,6 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Noisy-le-Roi
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie25
Arrêts les plus proches
Prés de Renneuil 3Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie106 m
Prés de Renneuil 1Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie112 m
Prés de RenneuilParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie156 m
Prés de Renneuil 2Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Cardinal de RetzParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie287 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
103 m 🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
748 m 🚗
Autoroute/Route nommée A13 - Autoroute de NormandieType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
759 m 🚗
Départementale D307D3Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D307D4Bretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+72,4% évolution globale
278 220 €prix moyen
2025
25 000 €
-94,8% Vente actuelle 2025
484 200 €
5 696 EUR/m² -3,9% 2024
504 000 €
6 000 EUR/m² +2 552,6% 2024
19 000 €
-87,6% 2024
153 200 €
3 830 EUR/m² +13,5% 2024
135 000 €
3 375 EUR/m² -72,1% 2024
483 450 €
7 110 EUR/m² +1 873,3% 2023
24 500 €
-88,8% 2023
218 000 €
4 113 EUR/m² +12,4% 2023
194 000 €
2 487 EUR/m² -63,3% 2022
529 250 €
6 616 EUR/m² +2 840,3% 2022
18 000 €
-96,0% 2022
450 000 €
6 618 EUR/m² +62,2% 2022
277 512 €
4 785 EUR/m² +0,9% 2022
275 000 €
4 044 EUR/m² +1 275,0% 2022
20 000 €
-95,9% 2022
489 000 €
5 621 EUR/m² +104,6% 2022
239 000 €
4 509 EUR/m² -47,1% 2021
452 000 €
5 795 EUR/m² +152,5% 2021
179 000 €
4 475 EUR/m² -62,9% 2021
482 800 €
6 111 EUR/m² +20,7% 2021
400 000 €
5 882 EUR/m² +77,8% 2021
225 000 €
4 245 EUR/m² -52,2% 2020
471 200 €
5 544 EUR/m² +842,4% 2020
50 000 €
-89,6% 2020
478 540 €
5 630 EUR/m² +100,1% 2019
239 100 €
3 516 EUR/m² -49,3% 2019
471 282 €
5 236 EUR/m² +161,8% 2019
180 000 €
4 500 EUR/m² -65,7% 2019
524 750 €
4 232 EUR/m² +181,3% 2019
186 530 €
3 519 EUR/m² -23,9% 2019
245 000 €
3 889 EUR/m² -46,8% 2018
460 650 €
4 607 EUR/m² +12,8% 2018
408 500 €
4 255 EUR/m² +10,4% 2018
370 000 €
4 744 EUR/m² +3,5% 2018
357 500 €
5 257 EUR/m² +225,0% 2018
110 000 €
1 897 EUR/m² +633,3% 2018
15 000 €
-94,1% 2018
255 310 €
3 755 EUR/m² -46,8% 2017
480 000 €
4 848 EUR/m² +3 100,0% 2017
15 000 €
-96,5% 2017
424 900 €
7 082 EUR/m² +2 732,7% 2017
15 000 €
-96,5% 2017
426 350 €
6 270 EUR/m² +139,5% 2017
178 000 €
3 358 EUR/m² -57,9% 2016
423 000 €
4 976 EUR/m² -3,6% 2016
439 000 €
3 569 EUR/m² +118,5% 2016
200 950 €
3 792 EUR/m² +1 285,9% 2016
14 500 €
-92,5% 2016
194 050 €
2 854 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
Équipements (128)
Services publics57 · 23 m
Santé47 · 23 m
Commerces11 · 23 m
Transports5 · 130 m
Sport/Loisirs3 · 403 m
Tourisme3 · 282 m
Enseignement2 · 486 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine325 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne326 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Cèdre949 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pauline Kergomard1.2 km · Public
Permis de construire Commune de NOISY LE ROI
43permis récents
589logements autorisés
40 981 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
1
1 logement19 m²1
Permis de construire août 2025
1
112 logements7 257 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement19 m²1
Permis de construire oct. 2024
5
1 logement190 m²1