Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 289 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²4 313 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD439

Contenance1 716 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585725. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Malbuisson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

855 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

29%Locataires

2%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,2%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Malbuisson (2025)

17,1 EUR/m²/mois

12,623,2 EUR/m²

18,6 EUR/m²/mois

13,226,3 EUR/m²

4,75%

Loyer estimé : 1 144 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Malbuisson

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

MalbuissonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault494 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

146 m

🚗

Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

206 m

🚗

Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

295 m

🚗

Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

354 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes

-44,4% évolution globale

270 551 €prix moyen

2025

289 000 €

4 313 EUR/m² -15,0% Vente actuelle

2024

340 000 €

4 250 EUR/m² +17,5%

2022

289 407 €

4 194 EUR/m² +3,4%

2020

280 000 €

4 179 EUR/m² +76,1%

2018

159 000 €

3 878 EUR/m² +835,3%

2017

17 000 €

-93,7%

2017

270 000 €

3 375 EUR/m² -48,1%

2015

520 000 €

6 500 EUR/m²

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Ecole primaire intercommunale Louis Thibert504 m · Public

Permis de construire Commune de MALBUISSON

54permis récents

128logements autorisés

11 441 m²surface plancher

Declaration prealable févr. 2025

1 logement35 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement106 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement149 m²1

Permis de construire mars 2024

4 logements1