UNE DEPENDANCE — 10 573 €

22 RUE JACQUES KABLE 94130 NOGENT-SUR-MARNE
Vendu le 19 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 10 573 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
EDPE
257 kWh/m²/an
BGES
10 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%
Référence parcelle AI19
Contenance1 358 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro19

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585594. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Dagobert et Marie Curie

Revenus

32 040 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

3 302 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
39%Locataires
4%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
40%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-sur-Marne (2025)

🏢Appartementbonne
24,1 EUR/m²/mois
19,529,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,5 EUR/m²/mois
11,031,1 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Marne

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
ViaducParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie47 m
ViaducParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
ViaducParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie72 m
ViaducParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
ViaducParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie131 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
55 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
191 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
221 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
234 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
+83,7% évolution globale
240 969 €prix moyen
2025
10 573 €
-95,7% Vente actuelle
2025
248 000 €
4 000 EUR/m² -13,0%
2025
285 000 €
6 333 EUR/m² +58,3%
2025
180 000 €
4 000 EUR/m² +1 004,3%
2023
16 300 €
-95,9%
2022
401 750 €
6 480 EUR/m² +82,7%
2022
219 900 €
4 887 EUR/m² -38,2%
2021
356 000 €
5 742 EUR/m² -11,8%
2021
403 500 €
6 508 EUR/m² +3 128,0%
2021
12 500 €
-96,4%
2020
345 000 €
5 565 EUR/m² -11,3%
2020
389 000 €
6 274 EUR/m² +34,6%
2019
289 000 €
6 422 EUR/m² +18,4%
2019
244 000 €
5 422 EUR/m² -2,4%
2019
250 000 €
5 556 EUR/m² -24,7%
2018
332 000 €
5 355 EUR/m² +70,3%
2018
195 000 €
4 333 EUR/m² -15,9%
2017
232 000 €
5 156 EUR/m² -14,1%
2016
270 000 €
6 000 EUR/m² +48,4%
2015
182 000 €
4 044 EUR/m² -40,3%
2014
304 800 €
4 916 EUR/m² +125,8%
2014
135 000 €
5 870 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (1021)

Services publics479 · 31 m
Santé255 · 19 m
Commerces164 · 145 m
Transports52 · 142 m
Sport/Loisirs32 · 349 m
Enseignement20 · 185 m
Tourisme19 · 169 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Léonard de Vinci123 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Léonard de Vinci123 m · Public
Collège
Cours Nogentais Mixte218 m · Privé
Collège
Collège Saint-André455 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint André455 m · Privé

Permis de construire Commune de NOGENT-SUR-MARNE

128permis récents
2 776logements autorisés
160 372 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025

1

105 logements2 941 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

21 logements1 174 m²1
Permis de construire mars 2025

1

2 logements161 m²1