UNE MAISON 3 pièces — 151 850 €

13 RTE DE VIZOS 65120 ESQUIEZE-SERE
Vendu le 30 décembre 2025
3 796 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 151 850 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B938
Contenance3 350 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro938

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585495. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 754 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Esquièze-Sère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,8%Chômage
5%Cadres
Population active190
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Esqui�ze-S�re (2025)

🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,014,4 EUR/m²
27 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,912,9 EUR/m²
1 observations
📈Rendement locatif brut
3,00%
Loyer estimé : 379 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Esquièze-Sère

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/10/2005 - 30/10/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue19/10/2012 - 21/10/2012
Mouvement de Terrain17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

LUZ-SAINT-SAUVEUR - Place 8 Mai 1945.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport353 m
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Luz-Saint-SauveurBlaBlaCar Bus355 m
ESQUIÈZE-SÈRE - Pré de Jonquille.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport391 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
402 m
🚗
Départementale/Route nommée D921 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
504 m
🚗
Départementale D172Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+70,3% évolution globale
117 223 €prix moyen
2025
151 850 €
3 796 EUR/m² +0,4% Vente actuelle
2025
151 290 €
3 289 EUR/m² +22,5%
2022
123 460 €
3 087 EUR/m² +13,3%
2019
109 000 €
3 028 EUR/m² -7,9%
2019
118 350 €
3 586 EUR/m² +61,0%
2019
73 500 €
1 986 EUR/m² -46,6%
2018
137 750 €
3 826 EUR/m² +19,8%
2017
115 000 €
2 875 EUR/m² +9,5%
2016
105 000 €
2 625 EUR/m² -11,3%
2016
118 310 €
3 585 EUR/m² +3,8%
2015
114 000 €
2 478 EUR/m² +27,9%
2014
89 160 €
2 477 EUR/m²

Biens comparables

77%
UNE MAISON · 3p
153 910 €
3 754 EUR/m²1.3 km2025
41 m²
Voir

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Équipements (144)

Services publics51 · 105 m
Commerces31 · 186 m
Santé25 · 302 m
Sport/Loisirs17 · 153 m
Tourisme16 · 200 m
Enseignement4 · 172 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole maternelle publique197 m · Public
Collège
Collège des Trois Vallées450 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire450 m · Public

Permis de construire Commune de ESQUIEZE-SERE

29permis récents
62logements autorisés
3 907 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

9 logements1 126 m²1
Permis de construire févr. 2025

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