DES MAISONS 12 pièces — 450 000 €
27 LOT HAMEAU DU VERGER 33490 SAINT-MAIXANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 450 000 € le 30 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface273 m²
Pièces12 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain2 038 m²
Prix/m²1 648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL87
Contenance637 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585463. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Saint-Maixant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 033 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Maixant (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,21%
Loyer estimé : 3 079 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maixant
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2015 - 30/09/2015
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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MonplaisirCars Régionaux 33 - Gironde435 m
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Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
155 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
179 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
183 m 🚗
Départementale D10Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
187 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
450 000 €prix moyen
2025
450 000 €
1 648 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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15 222 m²surface plancher
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