UNE MAISON 5 pièces — 340 620 €

23 IMP JULES BAUDRAN 27650 MUZY
Vendu le 23 septembre 2025
2 256 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 340 620 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface151 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 478 m²
Prix/m²2 256 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A884
Contenance2 478 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro884

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585451. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 580 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +42,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Muzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
15%Cadres
Population active351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Muzy (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,813,2 EUR/m²
2 observations
📈Rendement locatif brut
5,72%
Loyer estimé : 1 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Muzy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 24/03/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 30/04/2001
Mouvement de Terrain29/04/1993 - 30/04/1993

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 m
🚗
Départementale D562Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
340 620 €prix moyen
2025
340 620 €
2 256 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

56%
UNE MAISON · 6p
216 500 €
1 580 EUR/m²1.9 km2025
137 m²
Voir

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1

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1

1 logement145 m²1
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1

1 logement138 m²1