UNE MAISON 4 pièces — 98 000 €
1200 RTE DE BIOULE 82300 SAINT-CIRQ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 365 m²
Prix/m²1 010 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C337
Contenance765 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro337
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15585292. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 037 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -50,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Cirq
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
563 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Saint-Cirq (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,86%
Loyer estimé : 724 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Cirq
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
32 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
32 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
88 m 🚗
Départementale D76Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
88 m 🚗
Départementale D95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
222 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+15,3% évolution globale
91 500 €prix moyen
2025
98 000 €
1 010 EUR/m² +15,3% Vente actuelle 2014
85 000 €
876 EUR/m²Biens comparables
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