UNE MAISON 5 pièces — 334 000 €
13 LE BOURG 33230 MARANSIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²2 386 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH350
Contenance1 367 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro350
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584897. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Maransin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 040 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Maransin (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maransin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/10/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
332 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
67 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
334 000 €prix moyen
2025
334 000 €
2 386 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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