BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 1 pièce — 45 000 €
4 PL DE L EGLISE 85500 MESNARD-LA-BAROTIERE
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Vendu 45 000 € le 24 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces1 pièce
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain135 m²
Prix/m²402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 62%
Données cadastrales
Référence parcelle A1225
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1225
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584882. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Mesnard-la-Barotière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 561 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mesnard-la-Baroti�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
29,93%
Loyer estimé : 1 122 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mesnard-la-Barotière
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
184 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
253 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
278 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-48,0% évolution globale
91 778 €prix moyen
2025
45 000 €
402 EUR/m² -59,1% Vente actuelle 2025
110 000 €
1 897 EUR/m² +1,9% 2022
108 000 €
1 350 EUR/m² -13,9% 2022
125 500 €
1 651 EUR/m² +109,2% 2021
60 000 €
1 714 EUR/m² -17,8% 2019
73 000 €
913 EUR/m² -17,0% 2018
88 000 €
1 517 EUR/m² -32,3% 2014
130 000 €
1 368 EUR/m² +50,3% 2014
86 500 €
1 491 EUR/m²Biens comparables
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