DEUX APPARTEMENTS 2 pièces — 255 000 €
261 PROM DES ARDOISIERES 74110 MORZINE
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Vendu 255 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface33 m²
Pièces2 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²7 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle O316
Contenance2 819 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15584304. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Morzine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 660 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
25%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Morzine (2025)
🏢Appartementfaible
15,8 EUR/m²/mois
10,523,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,5 EUR/m²/mois
9,821,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,45%
Loyer estimé : 521 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morzine
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2000 - 05/06/2000
Mouvement de Terrain13/04/2013 - 13/04/2013
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Historique des ventes à cette adresse
24ventes
+108,9% évolution globale
279 517 €prix moyen
2025
750 000 €
2 344 EUR/m² +194,1% 2025
255 000 €
7 727 EUR/m² -15,8% Vente actuelle 2025
303 000 €
8 417 EUR/m² +92,9% 2023
157 100 €
7 141 EUR/m² -59,6% 2022
389 000 €
10 237 EUR/m² +168,3% 2021
145 000 €
6 591 EUR/m² -83,9% 2021
900 000 €
2 813 EUR/m² +192,6% 2021
307 620 €
6 836 EUR/m² +46,5% 2020
210 000 €
6 774 EUR/m² +20,0% 2020
175 065 €
5 836 EUR/m² -28,8% 2019
245 880 €
6 305 EUR/m² +52,7% 2019
161 000 €
5 367 EUR/m² -54,3% 2019
352 410 €
8 009 EUR/m² +95,8% 2018
180 000 €
6 000 EUR/m² -61,5% 2018
467 000 €
7 532 EUR/m² +58,6% 2017
294 500 €
7 750 EUR/m² +128,3% 2017
129 000 €
4 300 EUR/m² -0,8% 2017
130 000 €
4 063 EUR/m² -63,7% 2017
358 241 €
8 142 EUR/m² +616,5% 2017
50 000 €
3 846 EUR/m² -65,0% 2016
143 000 €
5 296 EUR/m² +111,6% 2016
67 590 €
3 557 EUR/m² -62,2% 2015
179 000 €
3 196 EUR/m² -50,1% 2015
359 000 €
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