UN APPARTEMENT 3 pièces — 115 000 €
1 RUE ERVINS 62840 SAILLY-SUR-LA-LYS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 347 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 84%
Données cadastrales
Référence parcelle AO155
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro155
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583816. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Sailly-sur-la-Lys
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sailly-sur-la-Lys (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 514 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sailly-sur-la-Lys
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 07/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
RHDF-62-SCO9
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Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
25 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
73 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
142 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
228 m 🚗
Départementale D945Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-10,9% évolution globale
111 250 €prix moyen
2025
115 000 €
2 347 EUR/m² -21,8% Vente actuelle 2023
147 000 €
1 815 EUR/m² +26,7% 2020
116 000 €
2 367 EUR/m² +2,7% 2020
113 000 €
1 738 EUR/m² +17,1% 2020
96 500 €
1 287 EUR/m² -9,0% 2020
106 000 €
1 191 EUR/m² +6,0% 2017
100 000 €
2 041 EUR/m² +7,5% 2017
93 000 €
1 661 EUR/m² -4,1% 2015
97 000 €
1 198 EUR/m² -24,8% 2014
129 000 €
1 449 EUR/m²Biens comparables
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