ACTIVITE — 153 500 €

5 RUE DE LA BURGONCE 79000 NIORT
Vendu le 22 décembre 2025
546 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface281 m²
TypeACTIVITE
Terrain79 m²
Prix/m²546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 337 kWh/m²/an
FGES
 74 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle CO533
Contenance79 m²
Préfixe000
SectionCO
Numéro533

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583216. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord Partie Supérieure

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 920 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

43% Propriétaires
55%Locataires
27%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,0%Chômage
19%Cadres
Population active1 390
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Niort (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
9,014,9 EUR/m²
8989 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,812,6 EUR/m²
3770 observations
📈Rendement locatif brut
25,37%
Loyer estimé : 3 246 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Niort

70Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat27
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m21 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Tanlib (Niort)44
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres6

Arrêts les plus proches

STRASBOURGTanlib (Niort)52 m
PLACE DE STRASBOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres53 m
PLACE DE STRASBOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres53 m
StrasbourgTanlib (Niort)67 m
DENFERT-ROCHEREAUTanlib (Niort)82 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
207 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+72,5% évolution globale
145 040 €prix moyen
2025
153 500 €
546 EUR/m² -14,7% Vente actuelle
2022
180 000 €
2 022 EUR/m² +14,2%
2017
157 660 €
1 151 EUR/m² +77,1%
2015
89 000 €
1 171 EUR/m²

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