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Vendu 115 000 € le 10 octobre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface255 m²

Pièces3 pièces

TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE

Terrain454 m²

Prix/m²451 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE

266 kWh/m²/an

EGES

53 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

57%

Données cadastrales

Référence parcelle H318

Contenance454 m²

Préfixe000

SectionH

Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583144. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

20 160 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 152 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires

62%Locataires

48%HLM

11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,6%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montchanin (2025)

10,0 EUR/m²/mois

8,112,3 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,610,0 EUR/m²

26,56%

Loyer estimé : 2 545 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montchanin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2016 - 22/07/2016

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/2008 - 02/07/2008

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

RESEAU 712

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1

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Gare SNCFRESEAU 71847 m

MontchaninSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault876 m

MontchaninAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha876 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D680Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

511 m

🚆

Voie de serviceVoie de service

Lden 52 dBLn 44 dB

370 m

🚗

Départementale D680Bretelle, 1 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

🚗

Départementale D680Bretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

484 m

🚗

Départementale D680Bretelle, 1 voies, ~55 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

511 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+88,5% évolution globale

96 667 €prix moyen

2025

115 000 €

451 EUR/m² +0,9% Vente actuelle

2023

114 000 €

447 EUR/m² +86,9%

2016

61 000 €

1 070 EUR/m²

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1 logement67 m²1