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Vendu 330 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²2 750 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE

134 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

94%

Données cadastrales

Référence parcelle AL489

Contenance465 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro489

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583080. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

27 690 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 799 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

32%Locataires

8%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,1%Chômage

26%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Groslay (2025)

18,0 EUR/m²/mois

15,221,4 EUR/m²

17,3 EUR/m²/mois

12,923,3 EUR/m²

7,87%

Loyer estimé : 2 164 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Groslay

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Sécheresse01/06/1989 - 31/12/1990

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m17 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie17

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Mairie GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie88 m

Ferdinand BerthoudParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie182 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

116 m

🚗

Route intercommunaleRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

225 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

288 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

289 m

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

292 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

+54,9% évolution globale

182 536 €prix moyen

2025

330 000 €

2 750 EUR/m² +57,1% Vente actuelle

2022

210 000 €

2 877 EUR/m² -5,4%

2021

222 000 €

3 415 EUR/m² +10,0%

2019

201 900 €

2 103 EUR/m² +101,9%

2017

100 000 €

602 EUR/m² -45,9%

2017

185 000 €

2 846 EUR/m² +107,9%

2016

89 000 €

2 405 EUR/m² -62,1%

2015

235 000 €

3 456 EUR/m² +10,8%

2015

212 000 €

2 904 EUR/m² +2 020,0%

2015

10 000 €

-95,3%

2014

213 000 €

3 873 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (285)

Services publics129 · 10 m

Santé80 · 52 m

Transports34 · 160 m

Commerces23 · 1 m

Sport/Loisirs14 · 111 m

Enseignement5 · 40 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire Alphonse Daudet24 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Marie Laurencin136 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Lac Marchais716 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Glaisières912 m · Public

Collège

Collège L'Ardillière de Nézant1.0 km · Public

Permis de construire Commune de GROSLAY

127permis récents

358logements autorisés

30 929 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement108 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement82 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement72 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement269 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement93 m²1

ACTIVITE — 330 000 €

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Caractéristiques

Performance énergétique

Données cadastrales

Contexte du quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

Population

Logements

Emploi

Loyers de référence Groslay (2025)

Risques naturels et technologiques Groslay

Dernières catastrophes naturelles

Transports en commun

Par réseau

Arrêts les plus proches

Exposition au bruit

Sources de bruit

Historique des ventes à cette adresse

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (285)

Écoles (10)

Permis de construire Commune de GROSLAY

ACTIVITE — 330 000 €