UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €

3 RUE GABRIELLE D'ESTREES 72310 COGNERS
Vendu le 09 décembre 2025
789 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 000 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 840 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A351
Contenance370 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15583078. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cogners

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

183 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,6%Chômage
0%Cadres
Population active91
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cogners (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,511,5 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
6,6 EUR/m²/mois
5,28,4 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
10,00%
Loyer estimé : 625 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cogners

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 28/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m
🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
28 m
🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m
🚗
Départementale D58BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+36,4% évolution globale
65 000 €prix moyen
2025
75 000 €
789 EUR/m² +36,4% Vente actuelle
2014
55 000 €
462 EUR/m²

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Permis de construire Commune de COGNERS

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