Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 27 110 € le 28 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface34 m²

Pièces1 pièce

TypeUNE MAISON

Terrain103 m²

Prix/m²797 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB89

Contenance103 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro89

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582615. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Neuvy-Bouin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

484 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires

19%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,1%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Neuvy-Bouin (2025)

8,1 EUR/m²/mois

6,410,2 EUR/m²

7,6 EUR/m²/mois

5,810,0 EUR/m²

11,44%

Loyer estimé : 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Neuvy-Bouin

55Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2

Arrêts les plus proches

CENTRE BOURGCars régionaux 79 - Deux Sèvres160 m

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 78 dBLn 68 dB

8 m

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 72 dBLn 62 dB

37 m

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

57 m

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

243 m

🚗

Départementale D748Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

305 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-71,5% évolution globale

54 037 €prix moyen

2025

27 110 €

797 EUR/m² -32,2% Vente actuelle

2022

40 000 €

351 EUR/m² -57,9%

2020

95 000 €

528 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire privée189 m · Privé

Permis de construire Commune de NEUVY-BOUIN

15permis récents

15logements autorisés

1 066 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

1 logement1

Permis de construire août 2024

1 logement120 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement128 m²1

Permis de construire avr. 2023