UN APPARTEMENT 4 pièces — 138 000 €
13 IMP DU CHANT DE L ALOUETTE 10100 ROMILLY SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 290 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle BN643
Contenance7 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro643
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582322. Sources et méthode
Contexte du quartier
624 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +106,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Romilly-sur-Seine 2 Ouest
Revenus
19 330 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
24%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Romilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,17%
Loyer estimé : 939 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Romilly-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2013 - 12/05/2013
Inondations Remontée Nappe10/05/2013 - 12/05/2013
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D440Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m 🚗
Départementale D206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
645 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+10,0% évolution globale
109 904 €prix moyen
2025
138 000 €
1 290 EUR/m² -14,3% Vente actuelle 2025
161 000 €
793 EUR/m² +259,9% 2025
44 732 €
658 EUR/m² -74,7% 2023
177 000 €
876 EUR/m² +405,7% 2022
35 000 €
327 EUR/m² -73,1% 2020
130 000 €
640 EUR/m² +3,6% 2017
125 500 €
973 EUR/m² +84,6% 2017
68 000 €
919 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole primaire Romain Rolland779 m · Public
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Ecole maternelle Elsa Triolet1.1 km · Public
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Ecole primaire Mignonnette1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ROMILLY SUR SEINE
210permis récents
604logements autorisés
40 254 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements99 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1