UNE MAISON 4 pièces — 133 430 €

5097 CHE DES CLOUZEAUX 71290 TRUCHERE (LA)
Vendu le 18 décembre 2025
1 150 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 133 430 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain280 m²
Prix/m²1 150 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A145
Contenance280 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro145

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582249. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Truchère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,4%Chômage
5%Cadres
Population active77
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Truch�re (2025)

🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
8,49%
Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Truchère

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/03/2001 - 21/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 15/01/1994

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D376Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D376Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m
🚗
Départementale D376Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 m
🚗
Départementale D376Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
683 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+18,1% évolution globale
125 143 €prix moyen
2025
133 430 €
1 150 EUR/m² +3,4% Vente actuelle
2022
129 000 €
1 112 EUR/m² +14,2%
2017
113 000 €
974 EUR/m²

Biens comparables

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Permis de construire Commune de TRUCHERE (LA)

Aucun permis de construire récent dans cette commune