UNE MAISON 7 pièces — 273 740 €
11 RUE DE LA GARE 25690 AVOUDREY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 273 740 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface270 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 277 m²
Prix/m²1 014 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC146
Contenance1 277 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582214. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Avoudrey
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Avoudrey (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,915,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,5 EUR/m²/mois
9,718,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,94%
Loyer estimé : 3 637 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avoudrey
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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AvoudreySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault347 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D132Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+65,9% évolution globale
219 370 €prix moyen
2025
273 740 €
1 014 EUR/m² +65,9% Vente actuelle 2019
165 000 €
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