UN APPARTEMENT 1 pièce — 126 270 €
5930 LOT LES NAYS 05230 CHORGES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 126 270 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 857 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AB231
Contenance3 273 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro231
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582097. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chorges
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 065 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Chorges (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,316,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,21%
Loyer estimé : 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chorges
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1987 - 07/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue21/06/2017 - 21/06/2017
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER8
ZOU ! Scolaire7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Express4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Allée du PiolitZOU ! Scolaire358 m
Giratoire de la GareZOU ! Scolaire373 m
Giratoire de la GareZOU ! Express373 m
Giratoire de la GareAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER373 m
Giratoire de la GareAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER383 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
449 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
463 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 mHistorique des ventes à cette adresse
10ventes
-25,7% évolution globale
124 201 €prix moyen
2025
126 270 €
4 857 EUR/m² +10,9% Vente actuelle 2025
113 840 €
2 475 EUR/m² +48,2% 2024
76 833 €
2 955 EUR/m² -57,9% 2022
182 525 €
2 684 EUR/m² +7,1% 2020
170 500 €
2 507 EUR/m² +14,1% 2018
149 450 €
1 779 EUR/m² +291,2% 2017
38 200 €
1 736 EUR/m² -66,2% 2017
112 890 €
1 411 EUR/m² +11,2% 2016
101 500 €
2 207 EUR/m² -40,3% 2014
170 000 €
2 125 EUR/m²Biens comparables
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