UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €

23 AV G. CLEMENCEAU 08250 MONTCHEUTIN
Vendu le 04 août 2025
1 491 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 85 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 434 m²
Prix/m²1 491 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B600
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro600

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15582088. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montcheutin

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
21,6%Chômage
0%Cadres
Population active37
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montcheutin (2025)

🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,88,7 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
5,68%
Loyer estimé : 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montcheutin

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2021 - 16/07/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
130 m
🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m
🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
229 m
🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m
🚗
Départementale/Route nommée D6 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 491 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Permis de construire Commune de MONTCHEUTIN

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