UNE MAISON 3 pièces — 12 000 €
9027 CHATEAU GAILLARD 63300 THIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 12 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO529
Contenance3 350 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro529
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581277. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Zone Verte
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Thiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
40,82%
Loyer estimé : 408 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thiers
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/1988 - 22/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/08/2013 - 08/08/2013
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 m 🚗
Départementale D2089Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
508 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
646 m 🚗
Départementale D320Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
657 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
12 000 €prix moyen
2025
12 000 €
222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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