UNE DEPENDANCE — 28 000 €
31 BD JEAN MATHIEU GRANGENT 34200 SETE
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Vendu 28 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle BR190
Contenance4 893 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581259. Sources et méthode
Profil démographique du quartier La Corniche
Revenus
20 940 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 950 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
18%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence S�te (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,822,7 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Sète
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 03/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/10/2013 - 04/10/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/11/2014 - 29/11/2014
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Keolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE42
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
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AquitaineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE93 m
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Germaine et AttilaKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE100 m
AquitaineKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE115 m
L'OrangeraieKeolis Sète;KEOLIS MEDITERRANEE;KEOLIS BASSIN DE THAU;HP AMBULANCE157 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D2Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
509 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m 🚗
Départementale D2Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-91,0% évolution globale
260 337 €prix moyen
2025
28 000 €
+47,4% Vente actuelle 2025
19 000 €
-94,5% 2024
346 050 €
4 806 EUR/m² +45,4% 2024
238 000 €
5 174 EUR/m² -11,9% 2023
270 000 €
5 870 EUR/m² -57,1% 2023
628 800 €
6 226 EUR/m² +40,8% 2023
446 555 €
6 290 EUR/m² +1 494,8% 2023
28 000 €
-95,3% 2022
593 130 €
5 873 EUR/m² +134,0% 2022
253 500 €
4 225 EUR/m² +130,5% 2022
110 000 €
3 929 EUR/m² -72,0% 2022
393 375 €
5 540 EUR/m² +31,1% 2022
300 000 €
4 167 EUR/m² -26,8% 2021
410 000 €
5 694 EUR/m² -0,2% 2021
410 670 €
5 704 EUR/m² +49,3% 2020
275 000 €
5 978 EUR/m² +148,1% 2020
110 850 €
3 959 EUR/m² -68,1% 2019
347 010 €
4 820 EUR/m² +1 408,7% 2019
23 000 €
-90,8% 2019
250 000 €
3 472 EUR/m² +163,2% 2018
95 000 €
3 393 EUR/m² -53,7% 2017
205 000 €
4 457 EUR/m² -9,9% 2017
227 500 €
4 946 EUR/m² -0,2% 2017
228 000 €
4 957 EUR/m² -53,8% 2017
493 000 €
6 944 EUR/m² +557,3% 2015
75 000 €
3 261 EUR/m² -65,1% 2015
215 000 €
4 674 EUR/m² +0,5% 2015
214 000 €
4 652 EUR/m² +167,5% 2014
80 000 €
2 857 EUR/m² -82,0% 2014
445 000 €
4 406 EUR/m² +42,6% 2014
312 000 €
4 333 EUR/m²Biens comparables
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Services à proximité
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Sport/Loisirs22 · 231 m
Enseignement10 · 260 m
Tourisme6 · 771 m
Transports3 · 241 m
Écoles (8)
Lycée
Lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie254 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Irène et Frédéric Joliot-Curie313 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif La Corniche352 m · Privé
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique La Corniche469 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Langevin690 m · Public
Permis de construire Commune de SETE
431permis récents
4 047logements autorisés
252 236 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
2 logements19 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement26 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement189 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement137 m²1