APPARTEMENT INDETERMINE 7 pièces — 270 000 €

6 RUE DE LA MAUVENDIERE 87000 LIMOGES
Vendu le 18 décembre 2025
1 862 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeAPPARTEMENT INDETERMINE
Terrain101 m²
Prix/m²1 862 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 215 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
24%

Données cadastrales

Référence parcelle DH178
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro178

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581251. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Champ de Foire

Revenus

23 980 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini

Population

3 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
70%Locataires
10%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,1%Chômage
22%Cadres
Population active1 751
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Limoges (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
39985 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,6 EUR/m²
3036 observations
📈Rendement locatif brut
6,68%
Loyer estimé : 1 502 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Limoges

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités39

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/1988 - 14/06/1988
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

STCLM (Limoges Métropole)28
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne20
Cars Régionaux 19 - Correze2

Arrêts les plus proches

MauvendièreSTCLM (Limoges Métropole)92 m
MauvendièreSTCLM (Limoges Métropole)92 m
Pl. W. Churchill quai JSTCLM (Limoges Métropole)207 m
Pl. des CarmesSTCLM (Limoges Métropole)228 m
Pl. W. Churchill quai ISTCLM (Limoges Métropole)228 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
458 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
441 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
378 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+671,4% évolution globale
122 667 €prix moyen
2025
270 000 €
1 862 EUR/m² +328,6% Vente actuelle
2021
63 000 €
594 EUR/m² +80,0%
2020
35 000 €
875 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LIMOGES

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6 469logements autorisés
373 823 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025

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Permis de construire nov. 2025

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