UN APPARTEMENT 4 pièces — 300 000 €
60 CHE DU GRAND PRE 74520 CHEVRIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 300 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A2690
Contenance13 478 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2690
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581235. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Chevrier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
677 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
10%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chevrier (2025)
🏢Appartementfaible
17,6 EUR/m²/mois
14,022,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,50%
Loyer estimé : 1 375 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chevrier
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
316 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
400 m 🚗
Départementale D908ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
444 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
-8,0% évolution globale
345 099 €prix moyen
2025
300 000 €
3 846 EUR/m² -23,3% Vente actuelle 2024
391 050 €
4 655 EUR/m² +26,9% 2023
308 200 €
3 951 EUR/m² -15,8% 2021
366 000 €
3 894 EUR/m² +158,2% 2021
141 750 €
1 492 EUR/m² -50,8% 2020
288 000 €
3 692 EUR/m² -21,3% 2020
366 000 €
3 894 EUR/m² +14,4% 2020
320 000 €
3 765 EUR/m² -14,7% 2020
375 000 €
3 989 EUR/m² +15,4% 2020
325 000 €
3 869 EUR/m² -7,4% 2020
351 000 €
3 815 EUR/m² -14,0% 2019
408 000 €
4 340 EUR/m² +46,3% 2019
278 800 €
3 574 EUR/m² -28,5% 2019
390 000 €
4 105 EUR/m² -2,5% 2019
400 000 €
4 255 EUR/m² +9,6% 2019
365 000 €
3 842 EUR/m² -11,2% 2019
411 000 €
4 326 EUR/m² +0,2% 2019
410 000 €
4 316 EUR/m² +3,5% 2019
396 000 €
4 168 EUR/m² -2,5% 2018
406 000 €
4 274 EUR/m² -36,2% 2018
636 583 €
2 411 EUR/m² +78,3% 2018
357 000 €
4 250 EUR/m² +29,3% 2018
276 000 €
3 538 EUR/m² -24,9% 2018
367 500 €
3 910 EUR/m² +25,4% 2018
293 000 €
3 756 EUR/m² -21,7% 2018
374 200 €
3 981 EUR/m² +39,1% 2018
269 000 €
3 449 EUR/m² -18,7% 2018
331 000 €
3 940 EUR/m² +18,6% 2018
279 180 €
3 579 EUR/m² -10,8% 2018
313 000 €
3 726 EUR/m² +11,8% 2018
280 000 €
3 590 EUR/m² -3,1% 2018
289 000 €
3 705 EUR/m² -11,3% 2018
326 000 €
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