BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 240 000 €

7 RUE DE BESANCON 39100 DOLE
Vendu le 16 décembre 2025
633 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface379 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Prix/m²633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

EDPE
 270 kWh/m²/an
EGES
 59 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle BK130
Contenance471 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro130

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15581179. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 300 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini

Population

2 185 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
70%Locataires
4%HLM
19%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Population active1 219
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dole (2025)

🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
3859 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
452 observations
📈Rendement locatif brut
20,45%
Loyer estimé : 4 089 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dole

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

grandole-mobilités41
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 394

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Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
493 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
493 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+101,7% évolution globale
116 958 €prix moyen
2025
240 000 €
633 EUR/m² +72,4% Vente actuelle
2025
139 250 €
1 961 EUR/m² +63,8%
2025
85 000 €
1 063 EUR/m² -28,0%
2024
118 000 €
738 EUR/m² +23 500,0%
2019
500 €
-99,6%
2017
119 000 €
1 044 EUR/m²

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