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Vendu 99 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface57 m²

Pièces4 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 753 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE

245 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AS25

Contenance314 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580951. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Village

Revenus

21 510 EUR Revenu médian annuel

17,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 140 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires

51%Locataires

19%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

17,2%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence B�darrides (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,514,7 EUR/m²

10,8 EUR/m²/mois

8,114,2 EUR/m²

8,10%

Loyer estimé : 674 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bédarrides

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat16

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 25/11/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire4

ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

ZOU ! Proximité1

Arrêts les plus proches

BédarridesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER312 m

BédarridesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault312 m

BédarridesZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER312 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)