UNE MAISON 6 pièces — 268 000 €
3 B RUE DU VAL D ODON 14210 TOURVILLE-SUR-ODON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 268 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface164 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain754 m²
Prix/m²1 634 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD152
Contenance754 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580912. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 833 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tourville-sur-Odon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 127 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
13%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Tourville-sur-Odon (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
10,814,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,813,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,85%
Loyer estimé : 1 753 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourville-sur-Odon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m11 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie);TWISTO12
Nomad Car (Région Normandie)6
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4
Arrêts les plus proches
Chemin FoulonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo55 m
Chemin FoulonNomad Car (Région Normandie);TWISTO55 m
Chemin FoulonNomad Car (Région Normandie);TWISTO64 m
Chemin FoulonNomad Car (Région Normandie);TWISTO74 m
Chemin FoulonAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo74 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
331 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,0% évolution globale
248 500 €prix moyen
2025
268 000 €
1 634 EUR/m² +17,0% Vente actuelle 2019
229 000 €
1 396 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics14 · 127 m
Santé6 · 808 m
Sport/Loisirs6 · 796 m
Commerces2 · 873 m
Enseignement1 · 807 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire821 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Vallée de l'Odon Baron-sur-Odon907 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Edwards-Griffiths1.3 km · Public
Permis de construire Commune de TOURVILLE-SUR-ODON
51permis récents
82logements autorisés
7 680 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement133 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mars 2022
1
2 logements149 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2021
1
4 logements256 m²1