UNE DEPENDANCE — 24 000 €
192 RUE ADHEMAR FABRI 74800 LA ROCHE SUR FORON
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Vendu 24 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AH119
Contenance169 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro119
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580517. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
24 560 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
18%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Roche-sur-Foron (2025)
🏢Appartementbonne
16,7 EUR/m²/mois
13,021,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques La Roche-sur-Foron
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Mouvement de Terrain30/04/2015 - 04/05/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue26/04/2015 - 28/04/2015
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
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La Roche-sur-ForonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m
La Roche-sur-ForonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m
La Roche-sur-ForonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault479 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
-89,4% évolution globale
203 368 €prix moyen
2025
24 000 €
-89,1% Vente actuelle 2025
220 550 €
4 084 EUR/m² -17,8% 2025
268 250 €
3 832 EUR/m² +34,1% 2024
200 000 €
3 922 EUR/m² -27,3% 2024
275 000 €
3 819 EUR/m² -0,7% 2024
276 950 €
3 956 EUR/m² +32,2% 2024
209 500 €
4 108 EUR/m² -20,2% 2023
262 400 €
3 644 EUR/m² -1,2% 2023
265 500 €
3 688 EUR/m² -0,8% 2023
267 640 €
3 823 EUR/m² +55,5% 2023
172 168 €
3 311 EUR/m² +1 047,8% 2022
15 000 €
-95,5% 2022
335 500 €
4 091 EUR/m² +24,2% 2022
270 200 €
3 753 EUR/m² +18,0% 2022
229 000 €
2 663 EUR/m² +16,7% 2022
196 175 €
3 701 EUR/m² -18,3% 2022
240 000 €
3 333 EUR/m² 0,0% 2021
240 000 €
3 333 EUR/m² +2 300,0% 2021
10 000 €
-95,7% 2020
232 600 €
3 323 EUR/m² +0,3% 2020
232 000 €
3 362 EUR/m² -18,6% 2020
285 000 €
3 393 EUR/m² +12,4% 2020
253 635 €
3 623 EUR/m² +24,9% 2019
203 000 €
2 942 EUR/m² +28,9% 2019
157 450 €
3 028 EUR/m² +1,3% 2019
155 500 €
3 049 EUR/m² -16,1% 2019
185 350 €
2 574 EUR/m² -17,7% 2018
225 200 €
3 217 EUR/m² -16,0% 2017
268 000 €
3 080 EUR/m² +72,9% 2017
155 000 €
2 818 EUR/m² -23,7% 2017
203 270 €
2 823 EUR/m² -5,0% 2017
214 000 €
2 972 EUR/m² +4,4% 2017
205 000 €
2 929 EUR/m² +25,8% 2017
163 000 €
3 019 EUR/m² -34,4% 2017
248 500 €
3 451 EUR/m² +18,9% 2016
209 000 €
2 986 EUR/m² +1 293,3% 2016
15 000 €
-89,8% 2016
146 630 €
2 875 EUR/m² -42,0% 2016
253 000 €
3 614 EUR/m² +55,7% 2014
162 500 €
3 186 EUR/m² -1,5% 2014
165 000 €
3 056 EUR/m² -27,0% 2014
226 000 €
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