UN APPARTEMENT 3 pièces — 137 960 €
17 RUE DES MIMOSAS 64230 LESCAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 960 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 653 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle AR319
Contenance4 738 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro319
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580452. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 881 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lescar (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 712 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lescar
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
IDELIS (Pau)2
Arrêts les plus proches
EuralisIDELIS (Pau)709 m
Pau euralis (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques715 m
Pau euralis (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques715 m
Pau euralisCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques729 m
EuralisIDELIS (Pau)735 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
204 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
502 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-1,5% évolution globale
124 331 €prix moyen
2025
137 960 €
2 653 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2025
124 700 €
3 041 EUR/m² -29,1% 2025
176 000 €
3 034 EUR/m² -0,3% 2025
176 500 €
2 758 EUR/m² +50,2% 2025
117 500 €
2 670 EUR/m² +35,9% 2025
86 465 €
2 702 EUR/m² +1,7% 2025
85 000 €
2 742 EUR/m² -38,5% 2025
138 250 €
3 142 EUR/m² +27,5% 2025
108 400 €
2 644 EUR/m² -27,7% 2025
149 900 €
2 725 EUR/m² +17,1% 2025
128 000 €
2 909 EUR/m² +58,4% 2024
80 800 €
2 525 EUR/m² -29,7% 2024
115 000 €
2 674 EUR/m² -2,0% 2024
117 400 €
2 668 EUR/m² -19,0% 2024
145 000 €
2 458 EUR/m² -3,3% 2024
150 000 €
2 727 EUR/m² +45,6% 2023
103 000 €
2 711 EUR/m² -33,9% 2023
155 800 €
2 686 EUR/m² +14,6% 2023
136 000 €
3 317 EUR/m² +56,4% 2023
86 950 €
2 288 EUR/m² -35,6% 2023
135 000 €
2 455 EUR/m² -30,1% 2023
193 000 €
3 328 EUR/m² +82,1% 2023
106 000 €
2 789 EUR/m² -29,1% 2023
149 500 €
2 336 EUR/m² +19,6% 2023
125 000 €
2 841 EUR/m² +31,6% 2023
95 000 €
2 375 EUR/m² -25,2% 2022
127 000 €
2 886 EUR/m² +40,3% 2022
90 500 €
2 207 EUR/m² -44,5% 2022
163 170 €
2 550 EUR/m² +8,9% 2022
149 800 €
2 583 EUR/m² +15,2% 2022
130 000 €
3 095 EUR/m² -10,3% 2022
145 000 €
2 500 EUR/m² +1,3% 2022
143 200 €
3 255 EUR/m² +32,6% 2022
108 000 €
2 634 EUR/m² -6,3% 2022
115 250 €
2 619 EUR/m² +33,2% 2022
86 500 €
2 471 EUR/m² -21,4% 2022
110 000 €
2 500 EUR/m² +39,2% 2022
79 000 €
2 469 EUR/m² -33,6% 2022
119 000 €
2 975 EUR/m² +24,0% 2021
96 000 €
2 667 EUR/m² -34,7% 2021
147 000 €
2 673 EUR/m² +50,0% 2021
98 000 €
2 450 EUR/m² -33,8% 2021
148 000 €
2 691 EUR/m² +23,3% 2021
120 000 €
2 069 EUR/m² -26,8% 2021
164 000 €
2 563 EUR/m² +60,0% 2021
102 500 €
2 563 EUR/m² +6,2% 2021
96 500 €
2 354 EUR/m² +17,7% 2021
82 000 €
2 563 EUR/m² -38,8% 2021
134 000 €
2 310 EUR/m² -4,3% 2021
140 000 €
2 188 EUR/m²Biens comparables
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