UNE MAISON 5 pièces — 120 600 €

106 RUE DES BROUSSAILLES 62240 LONGFOSSE
Vendu le 26 mars 2025
1 630 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 600 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 500 m²
Prix/m²1 630 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC150
Contenance1 500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro150

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580361. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -45,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longfossé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 506 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
3%Cadres
Population active669
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longfoss� (2025)

🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,313,4 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,511,1 EUR/m²
30 observations
📈Rendement locatif brut
6,73%
Loyer estimé : 676 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longfossé

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Sécheresse01/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2016 - 08/06/2016

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-COM6

Arrêts les plus proches

LONGFOSSE - Place de la Mairie - F AbriRHDF-62-COM139 m
LONGFOSSE - Place de la MairieRHDF-62-COM167 m
LONGFOSSE - Place de la Mairie - AbriRHDF-62-COM167 m
LONGFOSSE - Rue des Broussailles F N°54 AbriRHDF-62-COM664 m
LONGFOSSE - R Broussailles N°54RHDF-62-COM666 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m
🚗
Départementale D204Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
120 600 €prix moyen
2025
120 600 €
1 630 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 4p
240 000 €
3 000 EUR/m²1.8 km2025
80 m²
Voir

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Ecole
Ecole primaire172 m · Public

Permis de construire Commune de LONGFOSSE

52permis récents
94logements autorisés
9 496 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

1

1 logement161 m²1
Permis d'amenager sept. 2024

1

37 logements2 772 m²1
Declaration prealable avr. 2024

5

1 logement12 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement127 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement85 m²1