BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 75 000 €

88 GRANDE RUE 58700 PREMERY
Vendu le 21 novembre 2025
395 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface190 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain203 m²
Prix/m²395 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 337 kWh/m²/an
EGES
 66 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle C281
Contenance203 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro281

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15580237. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Prémery

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 830 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
5%Cadres
Population active644
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pr�mery (2025)

🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,28,2 EUR/m²
110 observations
📈Rendement locatif brut
24,75%
Loyer estimé : 1 547 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prémery

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

RESEAU 584

Arrêts les plus proches

Le RoyalRESEAU 58124 m
EgliseRESEAU 58460 m
La TuilerieRESEAU 58607 m
CimetièreRESEAU 58949 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
22 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
279 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
369 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-14,8% évolution globale
71 625 €prix moyen
2025
75 000 €
395 EUR/m² +40,2% Vente actuelle
2025
53 500 €
297 EUR/m² -23,6%
2023
70 000 €
412 EUR/m² -20,5%
2015
88 000 €
461 EUR/m²

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Permis de construire Commune de PREMERY

15permis récents
22logements autorisés
1 704 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

1

1 logement60 m²1
Permis de construire nov. 2022

1

1 logement101 m²1
Permis de construire mai 2022

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement112 m²1
Permis de construire oct. 2020

1

1 logement103 m²1